2009年06月16日蘋果日報【徐義平、柯玥寧╱台北報導】民間投資金額高達91億元的廣慈博愛園區BOT案，昨天官商正式簽約，未來將規劃購物中心、住宅、辦公室與飯店等，預計2014年年底營運，由於大型BOT案通常能帶動附近房價上攻，房地產業者預期，營運後周邊房價至少漲1成，投資商樺福集團董事長張綱維更誇口：「每坪至少漲10萬」。
前景看好
此BOT（由民間Build興建、Operate營運、Transfer移轉給政府）案是由樺福集團、凱撒飯店、茂德建設、有富國際集團組成的柏德開發取得，是台北市規模第2大的BOT案。
台北市長郝龍斌（左）15日在市府與柏德公司董事長張綱維（右）就廣慈 BOT案簽約，柏德將投資91億餘元興建廣慈博愛園區並營運50年。//中央社
（中央社記者楊一峰台北15日電）台北市長郝龍斌今天與特許公司柏德開發董事長張綱維在市府簽約，由柏德公司投資91億餘元，參與廣慈博愛園區興建及營運案，郝龍斌說，這是台灣第一個以社會福利為主的BOT案。
僅「廣得開發聯盟」一家廠商投標，由於資格符合規定，確定得標。
外商因為「該案並非Prime location（精華地段），且外資投標須和醫療養護單位合作，因缺乏經驗紛打退堂鼓」。
2009年04月15日地產王【楊茲珺、徐義平╱台北報導】北市近年規模最大、佔地近2萬坪的「廣慈博愛院」BOT開發案，歷經1年招標作業，昨確定由廣得開發聯盟得標。聯盟主力是擅長捷運聯開案的樺福集團，該案除規劃老人住宅外，還將規劃5000坪公園及五星級飯店，投資金額90億元，預計15年回收。
廣慈博愛園區BOT案 商仲：具開發潛力
（中央社記者林惠君台北2008年 9月28日電）
台北市政府財政局預定明天正式公告徵求民間投資人參與「廣慈博愛園區興建及營運案」。廣慈博愛園區位於信義區，因此，商仲業者認為，這項投資開發所需支付的土地成本，與寸土寸金、地價飆漲的信義計畫區相較，實為投資良機。
2007/11/5台北市議員黃珊珊 (5) 日於總質詢時指出，「廣慈博愛院暨福德平宅更新案」，歷經4次研究、40多次專案會議討論與研議，原計畫以BOT方式招商辦理，並於96年6月公開招標，不料卻在95年11月14日座談會後，政策大逆轉！將原先規劃「BOT」改為「BT＋OT」，也就是財團只負責將社會福利設施興建，再交市府委外營運。也就是，得標廠商只負責會賺錢的部分，不賺錢的則丟回給市政府，如此一來，原50年的BOT計畫中，市府本來每年可以收取近1億元的租金，最後恐怕剩下不到幾百萬！「馬」規「郝」難得會隨，但繼「台北銀行與富邦銀行合併案」後，「廣慈博愛院暨福德平宅更新案」又出現疑似為富邦「量身定做」？這當中的巧合，不禁啟人疑竇。
2006/3/9/馬英九強調，未來最好是每一行政區都有老人住宅社區，「民間業者不動，政府就應帶頭作」，逾六公頃的基地卻只興建三百五十間平價老人住宅，運動休閒設施又以年輕人為主，這會讓他對不起原有廣慈博愛院的歷史。
根據廣慈博愛院內所作的意願調查，目前的264名在籍長者中，24人希望等到廣慈拆除前迫不得已再離去；有73名老人，約佔全院民的30%者，是不願意搬遷的。都發局針對廣慈土地再利用案的初步規劃目標，主要目的集中在都市商業以及經濟發展的焦點上。這一點與社會局期盼針對本市福利需求，在該區多加興建社會福利設施、機構等看法迥異。
